فهرست مطالب:
- آیا داشتن اعلام حریق در ملک اجاره ای یک الزام قانونی است؟
- آیا می توانید از صاحبخانه به دلیل عدم وجود هشدار دود شکایت کنید؟
- چه کسی مسئول اعلام حریق در ملک اجاره ای است؟
- آیا اعلام حریق اجباری است؟
تصویری: آیا صاحبخانه ها باید اعلام حریق کنند؟
2024 نویسنده: Fiona Howard | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2024-01-10 06:36
هر دو. مالکان طبق قانون ملزم به نصب آشکارسازهای دود تقریباً در هر ایالت هستند و آشکارسازهای مونوکسید کربن برای املاک مسکونی در ۲۶ ایالت اجباری هستند. پس از نصب، همیشه ایده خوبی است که یک الحاقیه به قرارداد اجاره خود اضافه کنید که به صراحت بیان می کند که آلارم های فعال نصب شده اند.
آیا داشتن اعلام حریق در ملک اجاره ای یک الزام قانونی است؟
از 1 اکتبر 2015، هر ملک اجاره ای خصوصی باید به هشدارهای دود و مونوکسید کربن مجهز شود (در صورت وجود). لازم است نصب حداقل یک هشدار دود در هر طبقه از ملک اجاره ای که در آن اتاقی وجود دارد که به طور کامل یا جزئی به عنوان محل اقامت استفاده می شود.
آیا می توانید از صاحبخانه به دلیل عدم وجود هشدار دود شکایت کنید؟
موجر شما ممکن است از نظر قانونی در قبال نصب نکردن آشکارسازهای دود مسئول باشد اگر مالک قانون را رعایت نکند و مستاجر آسیب ببیند، مستاجر می تواند برای جبران خسارت شکایت کند. در برخی موارد، صاحبخانه ممکن است آشکارسازهای دود نصب کند و حتی گهگاه آنها را بررسی کند، اما آشکارساز دود ممکن است از کار بیفتد.
چه کسی مسئول اعلام حریق در ملک اجاره ای است؟
پس از آزمایش صاحبخانه در روز اول اجاره، مستاجرین باید مسئولیت ایمنیخود را بر عهده بگیرند و همه آلارم‌ها را به طور منظم آزمایش کنند تا مطمئن شوند که سالم هستند. آزمایش ماهانه معمولاً یک فرکانس مناسب برای هشدارهای دود در نظر گرفته می‌شود، بنابراین برای انجام این کار باید روزنگاری کنید.
آیا اعلام حریق اجباری است؟
آیا همه به سیستم اعلام حریق نیاز دارند؟ از نظر قانونی، نه همیشه. اما ما همیشه توصیه می کنیم که همه در هر اتاقی که ممکن است آتش سوزی شروع شود یک زنگ هشدار دود یا گرما داشته باشند. محل شما کوچک، ساده، یک طبقه یا پلان باز است.
توصیه شده:
آیا صاحبخانه باید به عنوان بیمه شده اضافی درج شود؟
مالک‌ها معمولاً می‌خواهند به‌عنوان یک بیمه اضافی به بیمه نامه شما اضافه شوند تا هرگونه ادعایی که ناشی از عملیات و/یا استفاده عمومی از محل شما باشد، به ویژه مسئولیت ادعاها، ابتدا تحت پوشش بیمه نامه شما قرار خواهند گرفت. … این به طور خودکار هنگام خرید بیمه نامه محل کار شامل می شود .
آیا صاحبخانه باید کپسول آتش نشانی تهیه کند؟
صاحب شما ملزم است یک کپسول آتش نشانی دریا در قسمت های مشترک مجتمع آپارتمانی یا در واحد آپارتمان شما تهیه کند. علاوه بر این، یک آپارتمان، خانه یا کاندومینیوم باید دارای آشکارساز دود باشد. … قانون توسط مقامات محلی ساختمان و کد آتش نشانی اجرا می شود .
آیا صاحبخانه ها می توانند مستاجران را جریمه کنند؟
مفاد کارمزد یک طرفه به نفع صاحبخانه برای مستاجرین خوب است طبق بخش ۱۷۱۷ قانون مدنی کالیفرنیا، هزینه یک طرفه در اجاره نامه به طور خودکار به دوطرفه تبدیل می شود. - ارائه حق الزحمه به نفع مستاجر. مستاجران باید مراقب هزینه های گزاف دیرکرد و هزینه های چک برگشتی باشند .
آیا صاحبخانه ها می توانند مستاجران خود را انتخاب کنند؟
مالکین از نظر قانونی در انتخاب بین مستاجران احتمالی آزاد هستند تا زمانی که تصمیمات آنها با این قوانین مطابقت داشته باشد و بر اساس معیارهای تجاری مشروع باشد. … مالکان باید استانداردهای انتخاب، مانند الزام حداقل درآمد و گزارش اعتباری خوب را به طور یکسان برای همه مستاجرین اعمال کنند .
آیا صاحبخانه ها باید بخش 8 را بپذیرند؟
بر اساس قانون مسکن، هیچ ماده ای وجود ندارد که صاحبخانه را ملزم به پذیرش کوپن های بخش 8کند. … شما باید هر مستأجر آینده نگری بخش 8 را مانند هر مستأجر دیگری در نظر بگیرید. نمی‌توانید غربالگری را سخت‌تر کنید یا کرایه بیشتری دریافت کنید . چرا مالکان بخش 8 را رد می کنند؟ مستاجرانی که کمک اجاره دریافت نمی کنند، ممکن است با این واقعیت که به مستاجران بخش 8 اجازه حضور در ملک خود را بدهید،را خاموش کنید.
