فهرست مطالب:
- آیا صاحبخانه می تواند اجاره بها را در طول کووید در کالیفرنیا افزایش دهد؟
- آیا صاحبخانه می تواند بدون اطلاع قبلی حضور یابد؟
- آیا صاحبخانه من می تواند وقتی من آنجا نیستم وارد خانه من شود؟
- چه کاری که صاحبخانه نمی تواند انجام دهد؟
تصویری: آیا صاحبخانه ها می توانند مستاجران را جریمه کنند؟
2024 نویسنده: Fiona Howard | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2024-01-10 06:36
مفاد کارمزد یک طرفه به نفع صاحبخانه برای مستاجرین خوب است طبق بخش ۱۷۱۷ قانون مدنی کالیفرنیا، هزینه یک طرفه در اجاره نامه به طور خودکار به دوطرفه تبدیل می شود. - ارائه حق الزحمه به نفع مستاجر. مستاجران باید مراقب هزینه های گزاف دیرکرد و هزینه های چک برگشتی باشند.
آیا صاحبخانه می تواند اجاره بها را در طول کووید در کالیفرنیا افزایش دهد؟
صاحب خانه شما نمی تواند در طول اورژانس بهداشت عمومی برای شما اخطار افزایش اجاره صادر کند، حتی اگر افزایش اجاره بها پس از پایان اورژانس صورت گیرد.
آیا صاحبخانه می تواند بدون اطلاع قبلی حضور یابد؟
صاحب خانه می تواند بدون رضایت وارد شود، اما باید اخطار مناسبی برای وارد کردن به شما ارائه کند که: حداقل اخطار لازم را برای ایالتی که در آن زندگی می کنید، می دهد. … اگر اخطار صحیح ارائه نشده باشد، می توانید از دسترسی خودداری کنید - از صاحبخانه بخواهید در صورت بازدید غافلگیرانه دوباره آنجا را ترک کند.
آیا صاحبخانه من می تواند وقتی من آنجا نیستم وارد خانه من شود؟
لذت آرام
شما برای استفاده انحصاری به عنوان ملک به عنوان خانه خود اجاره به صاحبخانه می پردازید و به این ترتیب حق دارید تصمیم بگیرید که چه کسی و چه زمانی وارد آن شود. اگر صاحبخانه بدون اجازه وارد خانه شما شود، از نظر فنی، تجاوز می کند، مگر اینکه حکم دادگاه به آنها اجازه دهد.
چه کاری که صاحبخانه نمی تواند انجام دهد؟
یک مالک نمی تواند مستاجر را بدون اطلاعیه تخلیه به اندازه کافی و زمان کافی اخراج کند. صاحبخانه نمی تواند به خاطر شکایت مستاجر انتقام بگیرد. صاحبخانه نمی تواند از انجام تعمیرات ضروری صرف نظر کند یا مستاجر را مجبور کند که تعمیرات خود را انجام دهد. … یک صاحبخانه نمی تواند وسایل شخصی مستاجر را بردارد.
توصیه شده:
آیا قاضی جودی شو جریمه ها را پرداخت می کند؟
می توان تا سقف 5000 دلار ادعا کرد و جایزه برای هر قضاوت در مورد قاضی جودی توسط تهیه کنندگانپرداخت می شود. علاوه بر این، هم شاکی و هم متهم هزینه حضوری دریافت می‌کنند که بنا بر گزارش‌ها بین 100 تا 500 دلار بوده است . آیا قاضی جودی جریمه ها را پرداخت می کند؟ محدودیت جایزه قاضی جودی، مانند اکثر نمایش‌های «محاکم قضایی» (و بیشتر دادگاه‌های دعاوی کوچک در ایالات متحده)، $5, 000 بود.
آیا صاحبخانه ها باید اعلام حریق کنند؟
هر دو. مالکان طبق قانون ملزم به نصب آشکارسازهای دود تقریباً در هر ایالت هستند و آشکارسازهای مونوکسید کربن برای املاک مسکونی در ۲۶ ایالت اجباری هستند. پس از نصب، همیشه ایده خوبی است که یک الحاقیه به قرارداد اجاره خود اضافه کنید که به صراحت بیان می کند که آلارم های فعال نصب شده اند .
آیا یورو به جریمه می رسد؟
اگر بعد از 30 دقیقه اضافی بازی همچنان مساوی بود، تیم ها برای تعیین برنده، پنج راند استاندارد ضربات پنالتی را انجام می دهند. اگر تیم‌ها پس از پنج ضربه به تساوی رسیدند، ضربات PK به مرگ ناگهانی منجر می‌شود و راندها تا زمانی که یک تیم از دست داده و دیگری تبدیل به گل شود، ادامه می‌یابد .
آیا برداشت های سخت مشمول 10 جریمه است؟
برداشت سختی یک رویداد مشمول مالیات است، بنابراین شما باید 20 درصد مالیات تکلیفی از چک خارج کنید. … همچنین ممکن است مشمول جریمه 10 درصدی اگر زیر 55 سال هستید . آیا 10 جریمه برای برداشت سختی پرداخت می کنید؟ شما مالیات را بر روی مبلغی که به شکل برداشت سختی خارج می کنید، پرداخت خواهید کرد.
آیا صاحبخانه ها می توانند مستاجران خود را انتخاب کنند؟
مالکین از نظر قانونی در انتخاب بین مستاجران احتمالی آزاد هستند تا زمانی که تصمیمات آنها با این قوانین مطابقت داشته باشد و بر اساس معیارهای تجاری مشروع باشد. … مالکان باید استانداردهای انتخاب، مانند الزام حداقل درآمد و گزارش اعتباری خوب را به طور یکسان برای همه مستاجرین اعمال کنند .
