مالکین از نظر قانونی در انتخاب بین مستاجران احتمالی آزاد هستند تا زمانی که تصمیمات آنها با این قوانین مطابقت داشته باشد و بر اساس معیارهای تجاری مشروع باشد. … مالکان باید استانداردهای انتخاب، مانند الزام حداقل درآمد و گزارش اعتباری خوب را به طور یکسان برای همه مستاجرین اعمال کنند.
آیا مالکان مجاز به انتخاب مستاجر هستند؟
تا زمانی که بر اساس نژاد یا قومیت، جنسیت، مذهب، گرایش جنسی متقاضی تبعیض قائل نباشید، حق دارید فردی را که فکر می کنید مناسب ترین است انتخاب کنید. ناتوانی در مورد نوع ملک خود و نوع مستأجری که از زندگی در آنجا لذت می برد فکر کنید.
چگونه می توانم صاحبخانه ام را وادار به انتخاب من کنم؟
در اینجا شش استراتژی وجود دارد که به شما کمک می کند تا مورد خود را بسازید:
- فقط به دنبال مکان هایی باشید که توانایی خرید آن را دارید. شماره یک صاحبخانه …
- تاریخچه اعتباری خود را بشناسید. داشتن درآمد کافی برای واجد شرایط بودن برای اجاره تنها اولین قدم است. …
- پول نقد کافی در بانک داشته باشید. …
- لباس بپوش. …
- به موقع باشید. …
- سگ، جلف یا کاکادو خود را پنهان نکنید.
مدیران املاک چگونه مستاجران را انتخاب می کنند؟
نکاتی برای نحوه انتخاب بهترین مستاجر برای ملک اجاره ای خود. … در حالت ایده‌آل، مدیران املاک به دنبال شخصی می گردند که اجاره را به موقع پرداخت کند، نگرانی های مربوط به تعمیر و نگهداری را به سرعت گزارش کند، و به گونه ای از ملک مراقبت کند که گویی ملک خودشان است.
آیا می توانید انتخاب کنید که به کسی اجاره نکنید؟
همچنین ممکن است صاحبخانه از اجاره به شخصی امتناع کند که سابقه اجاره او نشان می دهد که او از ملک مراقبت نمی کند یا به روش های دیگر غیرمسئولانه عمل می کند.همه این‌ها پایه‌های کاملاً قانونی برای تبعیض بین متقاضیان اجاره و انتخاب کسانی هستند که احتمالاً مستاجران «خوب» هستند.
