فهرست مطالب:
- چرا مالکان بخش 8 را رد می کنند؟
- می توانید بگویید بخش 8 را قبول ندارید؟
- آیا رد DSS برای صاحبخانه غیرقانونی است؟
- آیا می توانید بخش 8 را رد کنید؟
تصویری: آیا صاحبخانه ها باید بخش 8 را بپذیرند؟
2024 نویسنده: Fiona Howard | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2024-01-10 06:36
بر اساس قانون مسکن، هیچ ماده ای وجود ندارد که صاحبخانه را ملزم به پذیرش کوپن های بخش 8کند. … شما باید هر مستأجر آینده نگری بخش 8 را مانند هر مستأجر دیگری در نظر بگیرید. نمی‌توانید غربالگری را سخت‌تر کنید یا کرایه بیشتری دریافت کنید.
چرا مالکان بخش 8 را رد می کنند؟
مستاجرانی که کمک اجاره دریافت نمی کنند، ممکن است با این واقعیت که به مستاجران بخش 8 اجازه حضور در ملک خود را بدهید،را خاموش کنید. آنها ممکن است بر این باورند که شما یک "زاغه نشین" هستید، که ملک کثیف خواهد شد یا مستاجران بی احترامی و پر سر و صدا خواهند بود.
می توانید بگویید بخش 8 را قبول ندارید؟
مدیران املاک، مالکان و سرمایه گذاران کالیفرنیا باید تبلیغات را متوقف کنند، خواهمتقاضیان بخش 8 را بپذیرند یا نه.شما نمی توانید با داشتن کوپن مسکن علیه کسی تبعیض قائل شوید، به این معنی که نمی توانید بیان کنید که ترجیح می دهید متقاضیان بخش 8 درخواست ندهند.
آیا رد DSS برای صاحبخانه غیرقانونی است؟
خط مشی‌های DSS تبعیض غیرقانونی است دادگاه‌ها حکم داده‌اند که سیاست‌های «عدم DSS» غیرقانونی است زیرا به‌طور غیرمستقیم علیه زنان و افراد ناتوان تبعیض قائل می‌شوند. اگر در جستجوی خانه با تبعیض DSS مواجه شده اید، صرف نظر از جنسیت یا ناتوانی خود، می توانید به یک نماینده شکایت کنید.
آیا می توانید بخش 8 را رد کنید؟
وقتی قانون از افرادی که کوپن های بخش 8 دارند محافظت می کند، به این معنی است که نمی توانید متقاضیان را به سادگیرد کنید زیرا آنها کوپن های بخش 8 را دارند. … در واقع، اگر با متقاضیان بخش 8 مانند سایر متقاضیان رفتار نکنید، بر اساس دلایل دیگر در معرض خطر تخلفات منصفانه مسکن قرار می گیرید.
توصیه شده:
آیا صاحبخانه باید به عنوان بیمه شده اضافی درج شود؟
مالک‌ها معمولاً می‌خواهند به‌عنوان یک بیمه اضافی به بیمه نامه شما اضافه شوند تا هرگونه ادعایی که ناشی از عملیات و/یا استفاده عمومی از محل شما باشد، به ویژه مسئولیت ادعاها، ابتدا تحت پوشش بیمه نامه شما قرار خواهند گرفت. … این به طور خودکار هنگام خرید بیمه نامه محل کار شامل می شود .
آیا صاحبخانه ها باید اعلام حریق کنند؟
هر دو. مالکان طبق قانون ملزم به نصب آشکارسازهای دود تقریباً در هر ایالت هستند و آشکارسازهای مونوکسید کربن برای املاک مسکونی در ۲۶ ایالت اجباری هستند. پس از نصب، همیشه ایده خوبی است که یک الحاقیه به قرارداد اجاره خود اضافه کنید که به صراحت بیان می کند که آلارم های فعال نصب شده اند .
آیا صاحبخانه باید کپسول آتش نشانی تهیه کند؟
صاحب شما ملزم است یک کپسول آتش نشانی دریا در قسمت های مشترک مجتمع آپارتمانی یا در واحد آپارتمان شما تهیه کند. علاوه بر این، یک آپارتمان، خانه یا کاندومینیوم باید دارای آشکارساز دود باشد. … قانون توسط مقامات محلی ساختمان و کد آتش نشانی اجرا می شود .
آیا صاحبخانه می تواند مرا آزار دهد؟
آزار و اذیت مالکان برای مستاجرانشان غیرقانونی است منظور از آزار و اذیت، مختل کردن حق قانونی مستاجر برای لذت بردن بی سر و صدا از واحد خود به منظور وادار کردن مستاجر به نقل مکان یا اجبار است. مستاجر از پیگیری هر گونه حقوق قانونی بالقوه ای که ممکن است علیه صاحبخانه داشته باشد خودداری کند .
آیا صاحبخانه ها می توانند مستاجران را جریمه کنند؟
مفاد کارمزد یک طرفه به نفع صاحبخانه برای مستاجرین خوب است طبق بخش ۱۷۱۷ قانون مدنی کالیفرنیا، هزینه یک طرفه در اجاره نامه به طور خودکار به دوطرفه تبدیل می شود. - ارائه حق الزحمه به نفع مستاجر. مستاجران باید مراقب هزینه های گزاف دیرکرد و هزینه های چک برگشتی باشند .
