استفاده از یک واسطه واجد شرایط لازم است این شرط توانایی سرمایه گذار را برای تکمیل مبادله 1031 بدون کمک از بین می برد. واسطه واجد شرایط نمی‌تواند سرمایه‌گذار باشد و نمی‌تواند برای سرمایه‌گذار کار کند، با او رابطه داشته باشد، با او ازدواج کرده یا نماینده او باشد.
آیا به یک واسطه واجد شرایط 1031 نیاز دارید؟
طبق مقررات خزانه داری، استفاده از یک واسطه واجد شرایط برای به تعویق انداختن مالیات بر عایدی سرمایه از طریق مبادلات بخش 1031 الزامی است. واسطه آن وجوه را به شما برمی گرداند.
چرا برای تبادل 1031 به یک واسطه واجد شرایط نیاز دارید؟
برای جلوگیری از دریافت سازنده درآمد در طی مبادله 1031، ضروری است که سرمایه گذار یک واسطه واجد شرایط ("QI") سرمایه را در طول دوره بین فروش کالای واگذار شده نگه دارد. دارایی و کسب ملک جایگزین
آیا بانک می تواند به عنوان یک واسطه واجد شرایط در 1031 عمل کند؟
پاسخ کوتاه به این سوال " بله است… ولی." بانک "الف" می تواند به عنوان یک واسطه واجد شرایط عمل کند.
آیا برای انجام مبادله 1031 به کارگزار نیاز دارید؟
صرافی 1031 نیاز به مسکن را برطرف نمی کند. برعکس، در اکثر موارد، یک مبدل به دلیل محدودیت‌های زمانی که بر روی مبدل‌ها اعمال می‌شود، نیاز بیشتری به مسکن دارد.
