ساختمانها معمولاً در طول عمر ۲۷.۵ یا ۳۹ سالهمستهلک می‌شوند و استهلاک پاداش فقط برای دارایی‌هایی با دوره بازیابی ۲۰ سال یا کمتر اعمال می‌شود. … سپس آن دارایی‌ها مجدداً طبقه‌بندی می‌شوند و به مالک ساختمان اجازه می‌دهند استهلاک ملک را برای اهداف مالیاتی تسریع بخشد.
آیا ساختمان ها دارایی های استهلاک پذیر هستند؟
اموال قابل استهلاک شامل ماشین‌آلات، وسایل نقلیه، ساختمان‌های اداری، ساختمان‌هایی که برای درآمد اجاره می‌دهید (اعم از املاک مسکونی و تجاری) و سایر تجهیزات، از جمله رایانه و سایر فناوری‌ها است.
یک ساختمان در سال چقدر مستهلک می شود؟
طبق قرارداد، اکثر املاک اجاره ای مسکونی در ایالات متحده با نرخ 3.636٪ هر سال به مدت 27.5 سالمستهلک می شوند. فقط ارزش ساختمان ها قابل استهلاک است. شما نمی توانید زمین را مستهلک کنید.
چگونه ارزش استهلاک یک ساختمان را پیدا می کنید؟
می توانید از ارزش های ارزیاب مالیات بر دارایی برای محاسبه نسبت ارزش زمین به ساختمان استفاده کنید قیمت خرید (100,000 دلار) را در 25٪ ضرب کنید تا به دست آورید. ارزش زمین 25,000 دلار.
آیا ساختمانها مستهلک شده اند یا مستهلک شده اند؟
دارایی های ثابت دارایی های مشهود هستند، به این معنی که دارایی های فیزیکی هستند که می توان آنها را لمس کرد. برخی از نمونه‌های دارایی‌های ثابت یا مشهود که معمولاً استهلاک می‌شوند عبارتند از: ساختمانها.
