سیستم Torrens "Torrens title" معمولاً شامل یک ثبت زمین مرکزی است. این ثبت شامل اطلاعات مربوط به هر قطعه زمین و مالک آن است. برای انتقال زمین (خرید، فروش، فوت و غیره،) باید انتقال مالکیت صورت گیرد.
سیستم Torrens در مالزی چگونه کار می کند؟
سیستم عنوان Torrens بر اساس اصل " عنوان با ثبت" (اعطای غیرقابل انکار بالای مالکیت ثبت شده) به جای "ثبت عنوان" عمل می کند. … این بدان معناست که مانند سیستم حمل و نقل خصوصی، نیازی به اثبات مالکیت با اسناد طولانی و پیچیده ای نیست که توسط مالک نگهداری می شود.
هدف اصلی سیستم Torrens چیست؟
هدف واقعی آرام کردن مالکیت زمین و توقف برای همیشه سوال در مورد قانونی بودن آن است. پس از ثبت، مالک می تواند بدون نیاز به انتظار در مقابل درهای دادگاه، برای جلوگیری از از دست دادن زمین خود، مطمئن باشد.
سیستم Torrens چگونه کار می کند؟
در سیستم Torrens، یک دادگاه یا اداره ثبت، سیستم را با بازرس عناوین و یک ثبت کننده به عنوان افسران کلیدی اداره می کند. مالک زمین برای ثبت زمین به اداره ثبت دادخواست می دهد. بررسی کننده عناوین تاریخچه حقوقی زمین را بررسی می کند تا مشخص کند که آیا عنوان خوب وجود دارد یا خیر.
چرا به آن سیستم Torrens می گویند؟
سیستم عنوان TORRENS نام خود را از سر رابرت آر. تورنس، بومی ایرلند که بعدها اولین نخست‌وزیر استرالیای جنوبی شد، گرفته است. گفته می شود که در سال 1850 تورنز برای اولین بار به فکر استفاده از همان روش ثبت و انتقال مالکیت کشتی ها افتاد.
