تعداد انگشت شماری از وام دهندگان و مبتکران محدودیت های مطابقت وام خود را برای سال 2022 پیش از اعلام رسمی آژانس مالی مسکن فدرال در نوامبر افزایش داده اند. وام های خانگی مالی ژنو روز دوشنبه اعلام کرد که سقف وام خود را به 625,000 دلار برای خانه های تک خانواده افزایش داده است
آیا محدودیت های FHA در سال 2022 افزایش می یابد؟
محدودیت
FHA برای مسکن چند خانواری در 2022افزایش یافته است. با این حال، برای جلوگیری از اختلال در بازار، اگر FHFA تشخیص دهد که اندازه واقعی بازار 2022 کوچکتر از آنچه در ابتدا پیش بینی شده بود است، FHFA سقف ها را کاهش نخواهد داد. …
آیا محدودیت های مطابق با وام هر سال تغییر می کند؟
وام‌های مسکنی که معیارهای حمایت دو سازمان شبه دولتی را دارند، به عنوان وام‌های منطبق شناخته می‌شوند.طبق دستور قانون احیای مسکن و اقتصاد (HERA) در سال 2008، محدودیت وام مطابق هر سال تعدیل می شود تا منعکس کننده تغییرات در میانگین قیمت یک خانه در ایالات متحده باشد
آیا محدودیت های مطابق با وام افزایش می یابد؟
محدودیت وام منطبق بر سال ۲۰۲۱ در کالیفرنیا افزایش یافته است… این اجازه می دهد برخی از وام های رهنی که قبلاً برچسب «Jumbo» داشتند، اکنون در دسته بندی محدودیت وام منطبق قرار گیرند. وام های منطبق در کالیفرنیا به طور کلی با نرخ های وام مسکن بهتر و شرایط پذیره نویسی آسان تر ارائه می شود.
محدودیت های جدید وام منطبق برای سال 2021 چیست؟
محدودیت وام منطبق بر مبنای خط پایه برای سال 2021، $548، 250 است - از 510،400 دلار در سال 2020. این محدودیت در مناطقی که میانگین هزینه خانه از این تعداد بیشتر است، بالاتر است. بنابراین وام گیرندگان در مناطق پرهزینه می توانند وام های مطابق با حداکثر 822،375 دلار، بسته به محدودیت در شهرستان خود دریافت کنند.
