وقتی نوبت به آن می رسد خواندن و مذاکره در مورد شرایط قرارداد نمایندگی خریدار شما بسیار مهم است، اما اگر می خواهید شخصی به بهترین شکل منافع شما را نمایندگی کند و در خرید با کمک نماینده جدی هستید، باید لاته خود را بگذارید و امضا کنید.
دلیل عمده ای که خریدار باید قرارداد نمایندگی خریدار را امضا کند چیست؟
از حقوق شما به عنوان مشتری محافظت می کند
طبق ماده 1 منشور اخلاقی، «هنگامی که خریدار، فروشنده، مالک، مستاجر یا مشتری دیگری را به عنوان نماینده نمایندگی می کنید، REALTORS®خود را متعهد می کنند که از منافع مشتری خود محافظت و ترویج کنند . "
چگونه از قرارداد نمایندگی خریدار خارج شوم؟
می توانید از کارگزار بخواهید که شما را از قرارداد نمایندگی خریدارآزاد کند. با این حال، TREC این اختیار را ندارد که از یک کارگزار بخواهد شما را از قرارداد آزاد کند. اگر کارگزار از رهایی شما از قرارداد نمایندگی خریدار خودداری کرد، باید از یک وکیل خصوصی مشاوره بگیرید.
آیا می توانم قراردادم را با مسکنم فسخ کنم؟
A: بله، می توانید قرارداد را با مشاور املاک خود فسخ کنید شرایطی که می توان با آن فسخ کرد باید در قرارداد مشخص شود. با این حال، اکثر قراردادهای فهرست‌بندی، در صورتی که فروشنده قرارداد را زودتر فسخ کند یا فروش ملک را مسدود یا ممنوع کند، پرداخت کمیسیون را پیش‌بینی می‌کنند.
آیا قراردادهای واسطه خریدار قابل اجرا هستند؟
3. آیا قراردادهای کارگزار خریدار قابل اجرا هستند؟ … قراردادها از نظر قانونی قابل اجرا هستند و انتظارات را برای هر یک از طرفین در معامله ایجاد می کنند.
