شواهد قطعی مالکیت - به این اصل غیرقابل انکار می گویند. از آنجایی که دولت سوابق تمام عناوین زمین را دارد و مسئول فهرست نویسی و حفظ آنها است، خریداران تضمین می کنند که خرید زمین دقیقاً همانطور که عنوان آن را توصیف می کند، انجام می شود.
نابودی به چه معناست؟
غیرقابل اجرا· شدنی. (ĭn′dĭ-fē′zə-bəl) مصداق. که نمی توان باطل یا باطل کرد: ادعایی غیرقابل ابطال. حقوق غیر قابل انکار.
توررن چگونه کار می کند؟
در سیستم Torrens، یک دادگاه یا اداره ثبت، سیستم را با بازرس عناوین و یک ثبت کننده به عنوان افسران کلیدی اداره می کند. مالک زمین برای ثبت زمین به اداره ثبت دادخواست می دهد.بررسی کننده عناوین تاریخچه حقوقی زمین را بررسی می کند تا مشخص کند که آیا عنوان خوب وجود دارد یا خیر.
استثنای غیرقابل اجرا چیست؟
استثنای عدم امکان پذیری: دارنده یک منفعت ثبت شده در زمان ثبت نام، عنوان قطعی و مطمئنی به دست می آورد که از حمله منافع رقیب محافظت می شود اما، این حمایت مطلق نیست، و در برخی شرایط، منافع با غیرقابل شکست محافظت نمی شود.
استثنائات Indeasibility NZ چیست؟
اگر عنوان خود را از طریق کلاهبرداری به دست آورده اید، ممکن است غیرقابل قبول بودن عنوان اعمال شود.
عواملی که به این امر کمک می کند عبارتند از:
- تکمیل فرآیند بررسی دقیق مشتری؛
- برداشتن اقدامات معقول برای تأیید امضاها؛
- تأیید توافقات؛ و.
- عملکرد منطقی، منصفانه و با حسن نیت.
