فهرست مطالب:
- هدف از گواهی estoppel چیست؟
- گواهی استوپل در اجاره نامه چیست؟
- آیا گواهی estoppel مورد نیاز است؟
- Estoppel به شما چه می گوید؟
تصویری: گواهی استوپل مستاجر چیست؟
2024 نویسنده: Fiona Howard | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2024-01-10 06:36
گواهی Estoppel سندی است که اغلب برای بررسی دقیق در فعالیت های املاک و مستغلات و وام مسکن استفاده می شود. این سندی است که اغلب تکمیل می‌شود، اما حداقل توسط مستاجر امضا می‌شود که در معامله پیشنهادی صاحبخانه با شخص ثالث استفاده می‌شود.
هدف از گواهی estoppel چیست؟
هدف از گواهینامه های مستاجر
طبق تعریف، گواهی استوپل عبارت است از «[یک] بیانیه امضا شده توسط یک طرف (مانند مستاجر یا رهن) که برای دیگری گواهی می دهد. به نفع این است که برخی از حقایق درست است، زیرا اجاره نامه وجود دارد، هیچ پیش فرضی وجود ندارد، و اجاره تا یک تاریخ معین پرداخت می شود.
گواهی استوپل در اجاره نامه چیست؟
گواهی estoppel یک سند الزام آور قانونی است که به موجب آن مستاجر موارد خاصی را در مورد اجاره یا قرارداد اجاره خود نشان می دهد یا قول می دهد که درست باشد.
آیا گواهی estoppel مورد نیاز است؟
مستاجر بایدگواهی estopel را امضا کند که در آن اجاره نامه کتبی حاوی مقرراتی است که مستاجر را ملزم به انجام آن می کند. در مواردی که اجاره مستاجر را ملزم به انجام این کار می کند، امتناع از تکمیل قرارداد اجاره، نقض قرارداد است. … در غیاب شرط اجاره، مستاجر ملزم به تکمیل و امضای قرارداد estopel نیست.
Estoppel به شما چه می گوید؟
گواهی estoppel سندی است امضا شده توسط یک مستاجر که بیان می کند وضعیت فعلی اجاره نامه آنها چگونه است در گواهی estoppel مستاجر، مستاجر جزئیات خاصی از اجاره نامه را تأیید می کند. ، مانند مبلغ پرداخت اجاره و سپرده تضمینی، برای کمک به شخص ثالث در بررسی دقیق آنها.
توصیه شده:
استوپل به چه معناست؟
Estoppel یک ابزار قضایی در سیستم‌های حقوقی کامن لا است که به موجب آن دادگاه می‌تواند شخص را از اظهار اظهارنظر یا عقب‌نشینی از قول خود منع کند یا «ممانعت» کند. شخصی که تحریم می شود "مستقیم" است. Estoppel ممکن است کسی را از طرح ادعای خاصی باز دارد.
مستاجر نگهدارنده چیست؟
«تصرف» زمانی رخ می دهد که مستاجر پس از پایان مدت اجاره به اشغال و استفاده از محل ادامه دهد اگر مالک همچنان به پرداخت اجاره بها ادامه دهد، مستاجر نگهدارنده می تواند به تصرف قانونی محل ادامه دهد. … اگر مالک زمین ادامه پرداخت ها را نپذیرد، روند تخلیه ممکن است رخ دهد .
با استوپل یا غیر آن؟
Estoppel گاهی اوقات به عنوان یک قاعده شواهد گفته می شود که به موجب آن شخص از شواهد اصلی در مورد واقعیتی که قبلاً ثابت شده است منع می شود یا در غیر این صورت از ادعای او منع می شود، اما این ممکن است یک ساده سازی بیش از حد باشد . منظور از استوپل چیست؟ Estoppel یک اصل قانونی است که کسی را از بحث در مورد چیزی یا ادعای حقی که با آنچه قبلاً گفته یا طبق قانون با آن موافقت کرده است در تضاد است باز می دارد.
آیا استوپل سفته یک عقد است؟
قانون - معافیت سفته/Equitable: معاهده قراردادی را ایجاد نمی کند که قبلاً وجود نداشته است، بلکه تنها زمانی که طرفین را از پافشاری بر حقوق قانونی دقیق خود باز می دارد. ناعادلانه است که اجازه دهیم آنها را اجرا کند . مهم سفته در حقوق قراردادها چیست؟ در قانون قراردادها، سفته به دکترین اطلاق می شود که یک طرف ممکن است بر اساس قولی که زمانی که اتکای طرف به آن قول معقول بود، بازیابی کند ، و طرف تلاش برای بازیابی به طور مضر به قول متکی بود .
چه زمانی از حرف استوپل استفاده می شود؟
گواهی estoppel معمولاً زمانی درخواست می شود که مالک یک ملک چندخانواری یا در حال فروش یا تامین مالی مجدد ملک باشد این یک بخش مهم از دقت نظر خریدار یا وام دهنده است. ممکن است از یک مالک ملک خواسته شود که هنگام فروش ملک، از مستاجرین خود گواهی estopel درخواست کند .
