فهرست مطالب:
- آیا ارزیاب‌های املاک منسوخ می‌شوند؟
- چرا ارزیابی ها در سال 2021 طولانی می شود؟
- آیا ارزیابی‌ها در حال حاضر در سال 2021 کم هستند؟
- چرا هزینه ارزیابی من اینقدر بالاست؟
تصویری: آیا ارزیاب‌های املاک و مستغلات یک تجارت ضروری است؟
2024 نویسنده: Fiona Howard | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2024-01-10 06:36
وزارت امنیت داخلی ایالات متحده دستورالعملی صادر کرد که «خدمات املاک مسکونی و تجاری، از جمله خدمات تسویه حساب» را به عنوان بخشی از نیروی کار «زیرساخت های حیاتی ضروری» می شناسد.
آیا ارزیاب‌های املاک منسوخ می‌شوند؟
هر سال، در هشت سال گذشته، تعداد ارزیاب های فعال املاک کاهش یافته است موسسه ارزیابی (AI) تخمین می زند که تعداد متخصصان ارزیابی در حال حاضر در حال کاهش است. سه درصد در سال و هشدار می دهد که ممکن است با شروع بازنشستگی دسته جمعی ارزیابان، کاهش شدیدتر در افق باشد.
چرا ارزیابی ها در سال 2021 طولانی می شود؟
اگر ارزیابی شما در سال 2021 طولانی است، احتمالاً ترکیبی از عوامل به انتظار کمک می کندیکی از مسائل مهم این است که برای وام دهندگان مشکلی وجود دارد: بانک ها در حال حاضر در حال کار روی تعداد زیادی درخواست وام مسکن هستند، زیرا خریداران خانه به دنبال بستن خانه های جدید و همچنین برنامه های تامین مالی مجدد هستند.
آیا ارزیابی‌ها در حال حاضر در سال 2021 کم هستند؟
با توجه به افزایش تقاضا و موجودی کم املاک و مستغلات، اکثر نقاط ایالات متحده در حال حاضر در بازار فروشنده هستند. اگر می‌خواهید خانه بفروشید، این خبر خوبی است، اما برای خریداران خوب نیست.
چرا هزینه ارزیابی من اینقدر بالاست؟
این دلیل اصلی بالا بودن هزینه‌های ارزیابی امروز است. الزامات دشوار صدور مجوز و آموزش افت اخیر در نرخ‌های بهره نیز افزایشی در تامین مالی مجدد ایجاد کرده است که وقت ارزیاب‌ها را می‌گیرد.
توصیه شده:
در املاک و مستغلات شخصیت چیست؟
بنابراین، آنچه واقعاً بیشتر مشاوران املاک و مستغلات را متمایز می کند، و چیزی که پول واقعی آنها را به دست می آورد، شخصیت آنهاست. … شخصیت شما، که نشان می دهد چگونه با موانع یا مشتریان برخورد خواهید کرد، اگر اجازه دهید آن را بدرخشید . چه شخصیتی برای املاک و مستغلات بهتر است؟ بهترین تیپ شخصیتی DISC برای یک مشاور املاک این خواهد بود:
نوآوری در املاک و مستغلات چیست؟
نوآوری در املاک و مستغلات زمانی اتفاق می افتد که یک طرف، شرط یا تعهد در یک قرارداد بادیگری جایگزین شود. … همه طرف‌های درگیر باید قرارداد جدیدی دریافت کنند که سپس باید برای نشان دادن موافقت با شرایط جدید امضا شود. سپس قرارداد قدیمی نامعتبر است .
آیا ارزیاب‌های املاک منسوخ می‌شوند؟
هر سال، در هشت سال گذشته، تعداد ارزیاب های فعال املاک کاهش یافته است موسسه ارزیابی (AI) تخمین می زند که تعداد متخصصان ارزیابی در حال حاضر در حال کاهش است. سه درصد در سال و هشدار می دهد که ممکن است با شروع بازنشستگی دسته جمعی ارزیابان، کاهش شدیدتر در افق باشد .
آیا ارزیابان املاک و مستغلات می سازند؟
میانگین حقوق برای مثال، حقوق ارزیاب املاک در نوادا به عنوان میانگین دستمزد سالانه از 94,000 فراتر می رود. هر چه یک ارزیاب املاک و مستغلات تجربه بیشتری کسب کند، درآمد بیشتری کسب می کند. برای چندین سال اول در صنعت، ارزیاب‌های املاک تقریباً حقوق یکسانی دریافت می‌کنند .
آیا می توانم املاک و مستغلات را پاره وقت انجام دهم؟
بله، شما می توانید یک مشاور املاک پاره وقت باشید. فرآیند تبدیل شدن به یک نماینده پاره وقت تقریباً دقیقاً مشابه افرادی است که برای تبدیل شدن به یک نماینده تمام وقت آموزش می بینند. تنها تفاوت این است که برخی از کارگزاری ها معمولاً افرادی را که به صورت پاره وقت کار می کنند استخدام نمی کنند .
