دارایی های استهلاک پذیر، موجودی، و سایر دارایی های مورد استفاده در یک کسب و کار برای اهداف مالیاتی دارایی های سرمایه ای محسوب نمی شوند. اگر ارزش دارایی تغییر کند و تفاوتی بین مبنای تعدیل شده در دارایی و مبلغ به دست آمده از فروش وجود داشته باشد، فروش منجر به افزایش سرمایه یا زیان سرمایه می شود.
آیا دارایی های استهلاک پذیر دارایی های سرمایه ای هستند؟
دارایی های سرمایه ای دارایی هایی هستند که در عملیات تجاری یک شرکت برای ایجاد درآمد در طول بیش از یک سال استفاده می شوند. آنها به عنوان یک دارایی در ترازنامه ثبت می شوند و در طول عمر مفید دارایی از طریق فرآیندی به نام استهلاک هزینه می شوند.
آیا املاک و مستغلات یک دارایی سرمایه ای محسوب می شود؟
املاک و مستغلات می تواند در واقع یک دارایی سرمایه ای باشد، اما اغلب به عنوان موجودی طبقه بندی می شود که طبق تعریف دارایی سرمایه ای نیست. هرگونه سود حاصل از فروش موجودی، درآمد کسب و کار است که با نرخ مالیات عادی مشمول مالیات می شود، نه نرخ مالیات بر سود سرمایه.
چه چیزهایی به عنوان دارایی های سرمایه ای محسوب نمی شوند؟
هر گونه سهام در تجارت، فروشگاه های مصرفی، یا مواد خام که به منظور کسب و کار یا حرفه نگهداری می شود از تعریف دارایی های سرمایه ای مستثنی شده است. هر گونه اموال منقول (به استثنای جواهرات ساخته شده از طلا، نقره، سنگ های قیمتی، و طراحی، نقاشی، مجسمه، مجموعه های باستان شناسی و غیره)
آیا تجهیزات استهلاک پذیر دارایی سرمایه ای است؟
تجهیزات یک دارایی سرمایه ای در نظر گرفته می شود. شما می توانید هزینه یک دارایی سرمایه ای را کسر کنید، اما نه یکباره. قاعده کلی این است که با کسر بخشی از هزینه اظهارنامه مالیاتی خود طی چندین سال، دارایی را مستهلک می کنید.
Capital gains on Depreciable assets - Income from Capital Gains - IPCC
