مالکیت و تملک اموال غیرمنقول که به راحتی قابل انتقال است زیرا عاری از ادعاهای معتبر توسط اشخاص خارجی است. مفهوم بازارپسندی عنوان به مالکیت املاک اشاره دارد.
چه چیزی یک ملک را قابل فروش می کند؟
ابتدا یک تعریف حقوقی: عنوان قابل فروش (املاک) عنوانی است که عاری از عیب است. عنوانی که یک خریدار محتاط و تحصیلکرده در مسیر معقول تجارت می پذیرد.
بازارپسندی اموال چیست؟
بازارپذیری به سهولت خرید و فروش یک محصول یا خدمات در بازار آزاد اشاره داردواحدهای مسکونی زمانی بسیار قابل فروش هستند که ملک دارای یک یا چند ویژگی بسیار مطلوب باشد - مانند موقعیت مکانی، قیمت، طراحی پلان طبقه یا برنامه پایداری دقیق.
عنوان قابل فروش در حقوق مالکیت چیست؟
عنوانی که عاری از تردید منطقی یا هر نوع تهدید دعوی قضایی است. یک قول ضمنی در قرارداد زمانی که فروشنده در حال فروش زمین به خریدار است این است که فروشنده در تاریخ بسته شدن، مالکیت قابل فروش را به خریدار تحویل می‌دهد.
اقلام عنوان قابل فروش چیست؟
برخی از ایالت‌ها قوانینی را به تصویب رسانده‌اند که به عنوان قانون عنوان قابل فروش یا قانون عنوان ثبت بازاری ("قوانین عنوان قابل فروش") شناخته می‌شوند که به طور خودکار تحمیل‌های مربوط به مالکیت اموال غیرمنقول را حذف می‌کند، از جمله میثاق های محدود کننده، پس از گذشت دوره های زمانی قانونی.
