به طور کلی، نرخ پایین خالی به معنای یک ملک مطلوب تر است و نشان می دهد که مردم می خواهند در ملک یا محله زندگی کنند. … سرمایه گذاران املاک و مستغلات از نرخ خالی برای مقایسه املاک مشابه در همان محله یا بازار استفاده می کنند. دلیلش این است که نرخ‌های خالی از بازار می‌تواند متفاوت باشد و می‌تواند متفاوت باشد.
نرخ جای خالی خوب چیست؟
نرخ جای خالی 3% "سالم" در نظر گرفته می شود زیرا نقطه تعادلی در نظر گرفته می شود که در آن بازار به طور مساوی بین صاحبخانه و مستاجر متعادل می شود. نرخ بسیار پایین جای خالی زیر 2 درصد به معنای تقاضای بالای اجاره است که برای تامین این نیاز مستاجر به املاک جدید در بازار نیاز دارد.
نرخ های جای خالی به چه معناست؟
تعریف: نرخ جای خالی درصد کل واحدهای موجود (خالی) در یک ملک اجاره ای است. این واحدها از روز جاری توسط هیچ مستاجر اشغال نشده اند و خالی می مانند، یعنی برای اجاره یا اشغال شدن توسط مستاجرین یا ساکنان آینده در دسترس هستند.
جای خالی در املاک به چه معناست؟
نرخ جای خالی درصد تمام واحدهای موجود در یک ملک اجاره ای است، مانند هتل یا مجتمع آپارتمانی که در یک زمان خاص خالی یا خالی از سکنه هستند. نرخ جای خالی برعکس نرخ اشغال است، که درصد واحدهای اشغال شده در ملک اجاره ای است.
مهمترین چیزی که نرخ جای خالی نشان می دهد چیست؟
وقتی تعداد خانه‌ها زیاد باشد و خریدار زیاد نباشد، می‌گویند بازار خریدار است. مهمترین درک از نرخ خالی چیست؟ برای نشان دادن چقدر جابجایی در بازار وجود دارد: نرخ جای خالی (املاک غیرمسکونی) شاخص اصلی بازار اجاره است.
