سلب مالکیت زمانی اتفاق می افتد که خانه ای توسط وام دهنده توقیف و برای فروش گذاشته شود وقتی خانه ای را می بینید که به عنوان سلب مالکیت شده است، به این معنی است که مالک آن وام دهنده است. هر قرارداد رهنی بر ملک شما حق رهن دارد. … سلب مالکیت معمولاً در نتیجه ناتوانی صاحب خانه در برابر وام مسکن است.
آیا خرید خانه به صورت سلب مالکیت خوب است؟
مهمترین مزیت خرید خانه سلب شده پس انداز است بسته به شرایط بازار، شما می توانید یک خانه سلب شده را با قیمت بسیار کمتری نسبت به خرید مسکن غیرمجاز خریداری کنید. خانه ها … خانه‌های سلب‌شده در شرایط «همان‌طور که هست» فروخته می‌شوند و معمولاً قبل از خرید در دسترس نیستند.
چه اتفاقی می افتد وقتی خانه ای سلب می شود؟
پس از توقیف، وام دهنده رهن کنترل ملک را در دست می گیرد و سعی می کند آن را بفروشد تا پولی را که از نکول وام مسکن از دست داده است، جبران کند وام دهنده مجاز است آن را پس بگیرد. خانه زیرا وام مسکن یک وام تضمین شده است. این بدان معناست که وام گیرنده بازپرداخت را با ارائه وثیقه تضمین می کند.
آیا می توانید یک خانه غیرمجاز بخرید؟
با این حال، به طور بالقوه به شما این فرصت را می دهد که ملکی را با کمتر از ارزش بازار آن بخرید. بیشتر وام دهندگان سعی می کنند املاک سلب شده را در حراج بفروشند. در نتیجه، اگر می‌خواهید چنین ملکی بخرید، باید چند نکته را در نظر داشته باشید.
چقدر پول برای خرید یک خانه سلب شده نیاز دارید؟
خریداران معمولاً باید حداقل مبلغی از پول نقد خود را برای خرید خانه به اشتراک بگذارند که به عنوان پیش پرداخت شناخته می شود. وام دهندگان معمولاً 3.5 درصد تا 20 درصد از قیمت یک خانه سلب شده را به عنوان پیش پرداخت درخواست می کنند.
