در قانون املاک، اجاره مشترک شکل خاصی از مالکیت دو یا چند نفر از یک ملک است. افرادی که مستأجر مشترک نامیده می شوند، مالکیت یکسانی در ملک دارند و از حق مساوی و غیر قابل تقسیم در نگهداری یا تصرف اموال برخوردارند. اجاره مشترک باعث ایجاد حق بقا می شود.
کدام نظریه استیجاری حق بقا را ایجاد می کند؟
وجه تمایز اجاره مشترک حق بقا است. هنگامی که دارایی توسط سه یا چند مستأجر مشترک نگهداری می شود، انتقال یک مستاجر مشترک تنها از نظر آن سود، اجاره مشترک را از بین می برد.
چه نوع مالکیتی حق بقا دارد؟
حق بقا یکی از ویژگی‌های چند نوع مالکیت مشترک بر اموال است، به ویژه اجاره مشترک و اجاره به طور مشترک وقتی اموال مشترک شامل حق بقا باشد، مالک بازمانده به طور خودکار سهم مالک در حال مرگ از دارایی را جذب می کند.
کدام مالکیت مستاجر حق بقا را ایجاد می کند؟
پاسخ اجاره مشترک است. اجاره مشترک شامل حق بقا می شود: با فوت مستأجر مشترک، سود متوفی مستقیماً به مستأجر یا مستاجر مشترک بازمانده منتقل می شود. در اصل، یک مالک کمتر وجود دارد.
آیا اجاره مشترک حق بقا دارد؟
اجاره مشترک
اگر طرفین دارایی را به عنوان مستأجر مشترک داشته باشند، هیچیک از طرفین حق بقا ندارند در عوض، ورثه مالک متوفی ملک را به ارث می برند. و این ورثه به همراه مالک اصلی به عنوان مستأجر مشترک مالک ملک خواهند شد.
