ارائه مالکیت بدون OC نقض قانون است و قابل مجازات است هر ساختمانی که OC را از مقامات دریافت نکرده باشد، پروژه های در حال ساخت تلقی می شود. … دادگاه مصرف کننده: قوانین ایالتی به انجمن های مصرف کننده این اختیار را می دهد که مسائل مربوط به املاک و مستغلات را بپذیرند و به خریدار مسکن تسکین دهند.
آیا می توانم قبل از OC مالکیت کنم؟
نامه تملک توسط سازنده به نفع خریدار با ذکر تاریخ تملک ملک صادر می شود. برای تامین وام مسکن باید نسخه اصلی این سند تهیه شود. یک نامه مالکیت به تنهایی برای تصرف قانونی اموال کافی نیست، مگر اینکه OC به دست آمده باشد
اگر سازنده OC را ارائه ندهد چه اتفاقی می افتد؟
در صورتی که توسعه‌دهنده شما نیز تقاضای شما برای OC را نادیده می‌گیرد و رجیستری به تأخیر می‌افتد، در اینجا چند مرحله وجود دارد که می‌توانید انجام دهید:
- از سازنده بخواهید OC را به شما بدهد.
- شکایت RERA را ثبت کنید.
- RTI را بایگانی کنید تا بدانید چرا OC برای پروژه صادر نشده است.
- اعلامیه حقوقی صادر کنید که سازنده را به دریافت OC هدایت کند.
آیا ثبت بدون OC امکان پذیر است؟
در حال حاضر، OC برای ثبت فروش آپارتمان در بنگلور اجباری نیست. با این حال، خاتا برای آپارتمان صادر نمی شود مگر اینکه ساختمان دارای OC باشد. همچنین آپارتمان بدون OC فروخته نمی شود.
اگر گواهی سکونت وجود نداشته باشد چه اتفاقی می افتد؟
در صورت عدم وجود OC معتبر، ساختمان شما را می توان تخریب کرد زیرا می توان آن را به عنوان یک سازه غیرمجاز طبقه بندی کردOC هنگام درخواست برای وام مسکن یا وام برای خرید یک آپارتمان برای فروش مجدد بسیار مهم است. اگر می خواهید ملک را پس از گذشت مدتی بفروشید یا فرض کنید، نمی توانید بدون OC معتبر این کار را انجام دهید.
