دارایی متعلق به مستاجر (به عنوان مثال مالک کسب و کار یا ساختمان) در نظر گرفته می شود، بنابراین حسابداری مانند یک وام است. مدت اجاره حداقل 75 درصد از عمر تخمینی دارایی است. … تجهیزات اجاره شده دارایی اجاره ای محسوب می شود. مستاجر فقط هزینه استهلاک و هزینه بهره را مطالبه می کند
آیا مستاجر می تواند ادعای استهلاک در اجاره نامه مالی کند؟
در یکی از تصمیمات تاریخی Marico Industries، دادگاه بمبئی اعلام کرد که در اجاره نامه مالی این مستاجر است که مالک دارایی ها برای همه اهداف اقتصادی و در نتیجه کاهش ارزش دارایی اجاره شده می شود.باید در دسترس مستاجر باشد و نه موجر.
آیا می توانید دارایی های اجاره شده را مستهلک کنید؟
هنگامی که اجاره نامه سرمایه ای می شود، مستاجر یک حساب دارایی برای مورد اجاره ایجاد می کند، و ارزش دارایی در ترازنامه کمتر از ارزش بازار منصفانه یا ارزش فعلی پرداخت های اجاره است.… با گذشت زمان، دارایی اجاره شده مستهلک می شود و ارزش دفتری کاهش می یابد.
چه کسانی در اجاره عملیاتی ادعای استهلاک دارند؟
شرایط مطالبه استهلاک
مأمور مالیات بر درآمد همچنین حق تعیین بخشی متناسب از استهلاک طبق بند 38 قانون را دارد. مالکین می توانند به میزان ارزش دارایی های متعلق به هر یک از مالکین استهلاک مطالبه کنند. شما نمی توانید ادعای استهلاک در هزینه زمین کنید.
آیا اجاره نامه ها استهلاک دارند؟
استهلاک ثابت هزینه. در اجاره نامه بسته، مقدار استهلاکی که در طول مدت اجاره می پردازید ثابت است، یا با امضای اجاره نامه بسته می شود. … شما برای استهلاک بیشتر از مقدار واقعی استهلاک شده وسیله نقلیه پرداخت می کردید، مگر اینکه وسیله نقلیه را با مقدار ارزش باقیمانده خریداری کنید.
