عامل فرعی یک نماینده املاک یا دلالی است که خریدار را برای خرید ملک وارد می کند، اما او نماینده فهرست املاک نیست. عامل فرعی معمولاً یک ازکمیسیون را دریافت می کند. امروزه به دلیل محبوبیت نمایندگان خریدار و به دلیل نگرانی های مربوط به مسئولیت، زیرنمایندگان نادر هستند.
کمیسیون همکاری به چه معناست؟
تعریف. دلال ملکی که خریدار ملکی را پیدا می کند و مذاکره ای را برای سهم کمیسیون با کارگزار دیگری آغاز می کند (معمولاً با "فهرست").
رابطه فرعی چیست؟
پاسخ: نمایندگی فرعی یکی از انواع روابط کارگزاری است… یکی از ویژگی های تعیین کننده نمایندگی فرعی این است که یک شرکت بورسی روابط نمایندگی خود را با فروشنده ای خارج از خود شرکت گسترش می دهد. نمایندگی می کند و به سایر شرکت های کارگزاری همکار اجازه می دهد تا نماینده فروشنده در یک معامله باشند.
آیا فروشنده می تواند Subagency را رد کند؟
آیا فروشنده این گزینه را دارد که هنگام امضای قرارداد فهرست، نمایندگی فرعی را رد کند؟ خیر، فروشندگان باید نمایندگی فرعی را بپذیرند.
Subagency در تگزاس چیست؟
نمایندگی فرعی معمولاً زمانی به وجود می آید که یک شریک فروش همکار از کارگزاری دیگر، که خریدار را به عنوان نماینده خریدار نمایندگی نمی کند یا در یک رابطه غیر نمایندگی فعالیت نمی کند، ملک را به خریدار نشان می دهد.
