استخدام یک ارزیاب حرفه ای وام دهندگان قبل از تایید وام مسکن نیاز به ارزیابی خانه دارند، اما به عنوان مالک ملک، می توانید در هر زمانی یک ارزیاب برای تخمین ارزش خانه استخدام کنید.. بر اساس این نظرسنجی، بیش از یک چهارم (28%) از صاحبان خانه در ایالات متحده ارزش خانه خود را از طریق ارزیابی تعیین کردند.
ارزش یک دارایی را چه کسی تعیین می کند؟
ارزیاب محلی شما ارزش بازار تخمینی همه دارایی های جامعه را تعیین می کند. ارزیاب شما ممکن است از رویکرد مقایسه فروش یا هر روش دیگری برای رسیدن به ارزش بازار تخمینی ملک شما استفاده کند که در لیست ارزیابی و صورتحساب مالیات بر دارایی شما موجود است.
به کسی که برای اموال ارزش قائل است چه می گویید؟
ارزش دهندگان اغلب به عنوان "ارزش گذاران املاک" یا "ارزش دهندگان زمین" شناخته می شوند. در انگلیسی بریتانیایی آنها "بررسی ارزشیابی" هستند. اگر نظر ارزیاب بر اساس ارزش بازار باشد، باید بر اساس بالاترین و بهترین استفاده از ملک باشد.
چه کسی خانه را برای وام مسکن ارزش قائل است؟
وقتی خانه ای می خرید و به وام مسکن نیاز دارید، یک وام دهنده ارزش گذاری وام مسکن را سفارش می دهد. ارزش‌گذاری به وام‌دهنده ارزش ملک و هرگونه ویژگی دارایی از جمله عیوب قابل توجهی را که ممکن است بر ارزش آن به عنوان تضمین برای وام پیشنهادی تأثیر بگذارد، توصیه می‌کند.
چگونه می توانید بفهمید خانه شما چقدر ارزش دارد؟
5 راه برای اینکه بفهمید خانه شما چه ارزشی دارد
- آدرس خود را در برآوردگر ارزش خانه وارد کنید. …
- از یک مشاور املاک و مستغلات برای تجزیه و تحلیل بازار مقایسه ای رایگان بخواهید. …
- وب سایت حسابرس شهرستان یا شهرداری خود را بررسی کنید. …
- روندها را با ماشین حساب شاخص قیمت خانه FHFA شناسایی کنید. …
- یک ارزیاب حرفه ای استخدام کنید.
