به طور کلی، اگر در اجاره نامه شما بهاجاره فرعی اشاره نشده باشد، معمولاً مجاز است با این حال، اکثر اجاره نامه ها مستلزم آن هستند که رضایت صاحبخانه خود را برای اجاره فرعی و همچنین رضایت صاحبخانه خود دریافت کنید. تایید هر مستاجر فرعی جدید … این قوانین ممکن است به شما اجازه دهد که اجاره فرعی را حتی اگر اجاره نامه شما آن را ممنوع کرده باشد.
آیا اجاره فرعی قانونی است؟
بله، اجاره نامه های فرعی قانونی هستند اگر قرارداد اجاره فعلی شما به طور خاص اجاره فرعی را ممنوع نمی کند، به طور کلی توسط قانون مجاز است. با این حال، بسیاری از قوانین و قراردادهای اجاره ای مستلزم آن هستند که تأیید کتبی و رضایت مدیر دارایی خود را برای اجاره فرعی ملک خود دریافت کنید.
آیا می توانم اجاره فرعی کنم؟
صاحب خانه نمی تواند از اجازه دادن به شما امتناع کند، مگر اینکه دلیل موجهی وجود داشته باشد. … اگر فکر می کنید که صاحبخانه شما در این مورد ناعادلانه است، می توانید برای حل و فصل موضوع به دادگاه مدنی و اداری NSW (NCAT) درخواست دهید.
حقوق من به عنوان مستاجر چیست؟
مستاجر فرعی باید طبق یک قرارداد دوره ای 21 روزه اخطار فسخ 21 روزه یا 14 روز قبل از پایان یک اخطار فسخ به مستاجر اصلی بدهید. قرارداد مدت ساکن یا مستاجر باید به صاحبخانه اخطار «معقول» بدهید (مثلاً اگر هفتگی اجاره می‌پردازید، حداقل 7 روز به او اطلاع دهید).
آیا مستأجر فرعی می تواند اجاره فرعی بیشتری بدهد؟
قانون انتقال اموال، 1882 ("قانون") مستاجر را مجاز می‌سازد تا ملک را بیشتر به دیگران اجاره دهد. … این مقاله حقوقی را که برای یک مستأجر فرعی برای محافظت از منافع خود در محل اجاره فرعی برای اهداف تجاری در اختیار دارد، برجسته می کند.
