تصرف نامناسب یک دکترین حقوقی است که به شخص اجازه می دهد در زمینی که متعلق به دیگری است ادعای مالکیت کند. نمونه‌های متداول مالکیت نامطلوب عبارتند از استفاده مستمر از یک جاده خصوصی یا گذرگاهیا توسعه کشاورزی از یک قطعه زمین استفاده نشده.
چگونه مالکیت نامناسب را بدست می آورید؟
برای واجد شرایط بودن به عنوان مالکیت نامناسب، اشغال زمین توسط متجاوز باید: باشد
- خصمانه.
- واقعی.
- باز و بدنام، و.
- انحصاری و پیوسته برای یک دوره زمانی معین (معمولاً در سال اندازه گیری می شود).
دلیل تصرف نامطلوب چیست؟
شرایط ضروری برای احراز تصرف نامطلوب این است که تصرف مالک معارض نباید به زور و نه مخفیانه و یا تحت مجوز مالک باشد باید مستمر کافی باشد. در تبلیغات و در حدی که نشان دهد که مالکیت برای صاحب کاغذ ضرر دارد.
آیا مالکیت نامناسب در مورد خانه صدق می کند؟
مالکیت نامناسب، که گاهی اوقات به صورت عامیانه به عنوان "حقوق متصرف" توصیف می شود، یک اصل حقوقی در قانون عرفی انگلیسی-آمریکایی است که بر اساس آن شخصی که مالکیت قانونی یک قطعه ملک را ندارد - معمولاً زمین (مالک غیرمنقول) - ممکن است بر اساس تملک یا تصرف مستمر… به مالکیت قانونی دست یابد
چه مدت باید از یک قطعه زمین استفاده کنید تا بتوانید آن را مطالبه کنید؟
چک لیست مالکیت نامطلوب ما چند نکته عملی را ارائه می دهد که باید در نظر بگیرید. حداقل زمان مورد نیاز - قبل از بررسی هرگونه درخواست مالکیت نامطلوب، باید حداقل ده سال از زمین استفاده کرده باشید (یا در اختیار داشته باشید)..
