هنگام خرید یک خانه دارای مالکیت مشترک، به جای ارزش کامل بازار ملک، باید روی سهمی که می‌خرید سپرده بگذارید. مبلغ مورد نیاز برای سپرده گذاری از ملکی به ملک دیگر متفاوت است، اما سپرده مالکیت مشترک 5٪ یا 10٪ از سهم شما است
چه مقدار سپرده برای مالکیت مشترک لازم است؟
سپرده برای وام مسکن مالکیت مشترک معمولاً بین 5٪ تا 10٪ ارزش سهمی است که می خرید-نه قیمت کامل خرید.
آیا می توانم به تنهایی مالکیت مشترک داشته باشم؟
در لندن، درآمد سالانه خانوار شما باید کمتر از 90،000 پوند باشد. شما نمی توانید خانه دیگری داشته باشید. خریداران مالکیت مشترک اغلب اولین خریداران هستند، اما اگر قبلاً مالک ملک دیگری هستید (در بریتانیا یا خارج از کشور)، باید در حال فروش آن باشید.
آیا مالکیت مشترک ایده خوبی است؟
مالکیت مشترک راهی عالی برای به دست آوردن سهام در یک ملک است وقتی که نمی توانید آنقدر استطاعت مالی کنید یا نمی توانید به اندازه کافی وام بگیرید تا در بازار آزاد خرید کنید. با این حال، شکایات رایجی از سوی افراد در طرح‌های مالکیت مشترک وجود دارد.
آیا با مالکیت مشترک اجاره پرداخت می کنید؟
اصول مالکیت مشترک
همچنین به عنوان خرید بخشی/اجاره بخشی نیز نامیده می شود، مالکیت مشترک به خریداران اجازه می دهد تا سهمی از یک ملک را خریداری کنند. برای سهمی که دارندوام مسکن و باقیمانده را اجاره ای کمتر از ارزش بازار می پردازند.
