، از سوی دیگر، مستاجر فرعی، کسی است که تمام یا بخشی از ملک اجاره ای را از یک مستاجر اجاره فرعی یا اجاره می دهد، و اجاره نامه یا قرارداد اجاره ای را با او امضا نمی کند. صاحبخانه … شخصی که در زمانی که مستاجر به طور موقت در خانه نیست، مثلاً برای تابستان، آپارتمانی را اجاره می دهد (فرعی).
آیا مستاجران می توانند مستاجران فرعی را نگه دارند؟
طبق قانون، مستاجر نمی تواند بدون رضایت مالک آپارتمان رااجاره دهد. «همیشه امن‌تر است که اجاره‌نشینی را، حتی اگر برای اجاره فرعی باشد، به یک توافق ببندید. مهرا می افزاید: در چنین مواردی، صاحب ملک باید به درستی اطلاع داده شود و بین آنها نیز توافق صورت گیرد.
آیا مستاجران فرعی حقوقی دارند؟
مستاجر فرعی کسی است که حق استفاده و تصرف ملک اجاره ای اجاره شده توسط مستاجر از یک مالک را دارد.مستاجر فرعی هم در قبال مالک و هم در قبال مستاجر مسئولیت دارد. … مستاجر همچنان مسئول پرداخت اجاره بها به صاحبخانه و هرگونه خسارت وارده به ملک توسط مستاجر فرعی است.
چه کسی در اجاره فرعی به صاحبخانه پرداخت می کند؟
اثر قانونی اجاره فرعی این است که مستأجر اصلی همچنان به اجاره ای که با مالک داردمقید است و بنابراین همچنان مسئول پرداخت اجاره است.
اجاره فرعی معمولاً چگونه کار می کند؟
اجاره فرعی زمانی اتفاق می افتد که مستأجر بخشی از اجاره نامه قانونی خود را به عنوان مستاجر جدید به شخص ثالث منتقل می کند… این بدان معناست که اگر مستاجر فرعی جدید به مدت سه ماه اجاره بها پرداخت نکند. ، مستاجر اصلی که ملک را اجاره کرده است در قبال مبلغ اجاره معوقه و هرگونه هزینه تأخیر در مقابل صاحبخانه مسئول است.
