اجاره نامه یک قرارداد قراردادی است که از کاربر می‌خواهد برای استفاده از دارایی به مالک پرداخت کند. املاک، ساختمان ها و وسایل نقلیه دارایی های مشترکی هستند که اجاره داده می شوند. تجهیزات صنعتی یا تجاری نیز اجاره داده می شود. به طور کلی، قرارداد اجاره قراردادی است بین دو طرف: موجر و مستاجر.
وضعیت پیش اجاره به چه معناست؟
"پیش اجاره" فرآیندی است برای ساکنان بالقوه جدید برای درخواست و پرداخت ودیعه در آپارتمان/خانه قبل از اینکه برای مشاهده در دسترس باشد پیش اجاره معمولاً اعمال می شود. به املاکی که در حال تخلیه هستند (یعنی مستاجر قبلی هنوز در آنجا زندگی می کند).
آیا پیش اجاره نامه از نظر قانونی الزام آور است؟
شکستن اجاره‌نامه
حتی اگر مستاجر وارد واحد نشده باشد یا آن را اشغال نکرده باشد، سند امضا شده به یک قرارداد الزام‌آور بین مالک و مستاجر تبدیل می‌شود . اگر او تصمیم به نقل مکان نمی‌کند، این می‌تواند قصدی برای شکستن توافق در نظر گرفته شود.
آیا باید پیش اجاره کنم؟
سعی کنید در صورت امکان از امضای قرارداد پیش اجاره خودداری کنید! برخی از شرکت‌های مدیریت آپارتمان و صاحبخانه‌ها از شما می‌خواهند که سند جداگانه‌ای امضا کنید مبنی بر اینکه قصد دارید قرارداد را قبل از اینکه شرایط را ببینید یا با جریمه مواجه شوید، امضا کنید.
سپرده پیش اجاره چیست؟
یک قرارداد پیش از اجاره مستاجر آینده نگر را ملزم می کند که برای رزرو واحد اجاره ای نزد صاحبخانه سپرده پولی بگذارد. هنگامی که مستاجر آماده نقل مکان شد، سپرده پیش اجاره به عنوان اعتباری برای اجاره تبدیل می شود.
