فهرست مطالب:
- چرا فروشندگان وام های FHA را دوست ندارند؟
- مشکل وام های FHA چیست؟
- آیا فروشندگان نسبت به وام های FHA تبعیض قائل می شوند؟
- چرا مشاوران املاک معمولی را به FHA ترجیح می دهند؟
تصویری: چرا مشاوران املاک وام های FHA را دوست ندارند؟
2024 نویسنده: Fiona Howard | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2024-01-10 06:36
با وام های FHA، دستشان بسته است - یا قیمت را پایین می آورند یا دوباره خانه را فهرست می کنند. … دلیل عمده دیگری که فروشندگان از وام های FHA خوششان نمی آید این است که دستورالعمل ها از ارزیاب ها می خواهند به دنبال عیوب خاصی باشند که می تواند نگرانی های مربوط به سکونت یا خطرات بهداشتی، ایمنی یا امنیتی را ایجاد کند.
چرا فروشندگان وام های FHA را دوست ندارند؟
متاسفانه، برخی از فروشندگان وام FHA را به دلیل الزامات آن، وام پرخطرتر از وام معمولی می دانند. شرایط مالی ملایم‌تر وام ممکن است تصور منفی از وام گیرنده ایجاد کند و از سوی دیگر، شرایط سخت ارزیابی وام ممکن است فروشنده را عصبی کند.
مشکل وام های FHA چیست؟
هنگام، بزرگترین ایراد وام FHA امروزه ساختار بیمه رهنی است از آنجایی که وام های FHA ذاتاً خطرناک تر در نظر گرفته می شوند، بیمه گران وام مسکن هم پیش پرداخت و هم ماهانه می خواهند. حق بیمه برای هر بخشی از وام مسکن شما که بیش از 80 درصد ارزش خانه جدید شما باشد.
آیا فروشندگان نسبت به وام های FHA تبعیض قائل می شوند؟
هیچ قانونی وجود ندارد که بتواند فروشنده را مجبور به پذیرش تامین مالی FHA کند، اگرچه فروشندگان با انجام این کار به طور مصنوعی تعداد خریداران خود را محدود می کنند. با این حال، خریداران می توانند با موافقت با ارزیابی "همانطور که هست" به هدف خود کمک کنند. آنها همچنین ممکن است در نظر داشته باشند که برای کمک به هزینه های بسته شدن، کمک کمتری از فروشنده بخواهند.
چرا مشاوران املاک معمولی را به FHA ترجیح می دهند؟
دو موقعیت وجود دارد که فروشنده باید یک پیشنهاد معمولی را به یک پیشنهاد FHA انتخاب کند. اولاً، اگر ملک دارای مشکلات ایمنی یا چیزهایی باشد که باید اصلاح شوند، یک ارزیابی معمولی احتمال کمتری دارد که به آن مشکلات اشاره کند در حالی که یک ارزیاب FHA نیاز دارد که این موارد قبل از بسته شدن
توصیه شده:
آیا مشاوران املاک ارزشش را دارند؟
اگر می‌پرسید که آیا برای خرید خانه به مسکن نیاز دارید، پاسخ کوتاه نه است. ممکن است در کار کردن با یکی از آنها تردید داشته باشید زیرا نمی‌خواهید با هزینه‌های مسکن مواجه شوید، اما معمولاً خریداران کمیسیون یک مشاور املاک را نمی‌پردازند - فروشندگان این کار را می‌کنند .
چه گیاهانی دوست ندارند مه پاش شوند؟
همچنین گیاهانی را که به رطوبت زیادی نیاز ندارند مانند ساکولنت ها، درخت اژدها (Draceana marginata)، انجیر برگ کمانچه (Ficus lyrata) مه پاش نکنید، یوکا، پوتوس، گیاه دم اسبی (Beaucarnea recurvata)، گیاه سیسوس و عنکبوت . آیا همه گیاهان دوست دارند غبارآلود شوند؟ در حالی که بیشتر گیاهان دوست دارند مه آلود شوند و سطح رطوبت بیشتری در اطراف برگهایشان داشته باشند، همه گیاهان از آن استقبال نمی کنند و برخی از آنها به طور فعال در صورت غبارآلود کردن آنها رنج می برند.
چرا وام دهندگان وام مسکن می فروشند؟
وام دهندگان معمولاً به دو دلیل وام می فروشند. اولین مورد برای آزاد کردن سرمایه است که می توان از آن برای اعطای وام به سایر وام گیرندگان استفاده کرد. دیگری این است که با فروش وام به بانکی دیگر پول نقد تولید کنید و در عین حال حق ارائه وام را حفظ کنید .
چرا خون آشام ها سیر را دوست ندارند؟
سیر: این باور سنتی که بوی سیر مانع خون آشام ها می شود ممکن است منشأ بیماری هاری باشد. … افراد آلوده به هر گونه تحریک بویایی واضحی که به طور طبیعی شامل بوی تند سیر می شود، واکنش حساس نشان می دهند.» چرا خون آشام ها از سیر می ترسند؟ 1.
چرا کرم های مسطح سیستم گردش خون ندارند؟
کرم های مسطح به معنای معمول سیستم گردش خون ندارند. … نیازی به سیستم گردش خون خاصی مانند یک انسان نیست زیرا کرم مسطح با ریهتنفس نمی کند و نیازی به انتقال اکسیژن به اطراف بدن خود ندارد. کرم مسطح به سادگی اکسیژن را از طریق پوست خود پخش می کند .
