نفع غیر تملکی در زمین حق یک شخص برای استفاده یا محدود کردن استفاده از زمینی است که به شخص دیگری تعلق دارد … در عوض، دارندگان منافع غیرتملکی به صورت واقعی دارایی فاقد مالکیت است و مالک زمین همچنان از حقوق کامل مالکیت برخوردار است، مشروط به هرگونه تحمیلی.
منافع در زمین چیست؟
منفعت قانونی در یک ملک به به حق تملک یا استفاده از ملک اطلاق می شود متعلق به مالک قانونی است، یعنی شخصی که در دفتر املاک به عنوان ثبت شده است. اعمال منفعت قانونی به مالک حق کنترل بر ملک را می دهد، به این معنی که آنها می توانند تصمیم به فروش یا انتقال ملک بگیرند.
نفع تملک در اموال غیرمنقول چیست؟
بهره تملک عموماً به عنوان استفاده از دارایی غیرمنقول که متعلق به یک سازمان دولتی است تعریف می شود. این منافع یا ناشی از تملک واقعی اموال غیرمنقول یا حق تملک دارایی غیرمنقول است.
آیا تحمیل یک منفعت خصوصی است؟
اگر ذی نفع از حق تملک برخوردار باشد، طرف دارای ملکی در زمین یا به طور معمول دارایی ملک محسوب می شود. اگر یک دارنده منفعت خصوصی حق تملک را نداشته باشد، بهره یک بار است.
منفعت امنیتی غیرمالکی چیست؟
با بهره وثیقه تملک، وثیقه مورد وثیقه را در اختیار دارد. با بهره وثیقه غیر تملک، بدهکار مالکیت وثیقه را حفظ می کند اکثر منافع وثیقه غیر تملکی هستند زیرا بدهکار معمولاً می خواهد از دارایی مورد استفاده به عنوان وثیقه استفاده کند.
