پاسخ: تعریف: یراق از نظر قانونی چیزی مانند تزئینات، تجهیزات یا لوازمی که به خانه متصل شده اندوسایل به عنوان بخشی از دارایی تلقی می شود. مسلم است که آنها به همراه بقیه ملک به خریدار خواهند رفت.
نمونه ای از فیکسچر چیست؟
نمونهای از وسایل شامل قفسههای کتاب توکار، میلههای پارچهای و چراغهای سقفی لولهکشی و سایبانها جزو وسایل در نظر گرفته میشوند. حتی محوطه سازی یا هر گونه گیاهی که ریشه در زمین داشته باشد، یک وسیله ثابت در نظر گرفته می شود. وقتی بکی خانهاش را فروخت، مجبور شد لوستری را که دوست داشت پشت سر بگذارد.
چه چیزی ثابت در نظر گرفته می شود؟
اگر شیئی به طور فیزیکی و دائمی به ویژگی متصل یا بسته شده باشد، یک فیکسچر در نظر گرفته می شود. این شامل مواردی است که روی دیوارها، کف، سقف یا هر قسمت دیگری از خانه پیچ، پیچ، میخ، چسب یا سیمان شده اند. یک مثال کلاسیک از این روش درمان پنجره است.
چه چیزی به عنوان ثابت در نظر گرفته نمی شود؟
فیکسچر، به عنوان یک مفهوم حقوقی، به معنای هر ملک فیزیکی است که به طور دائم به اموال غیرمنقول (معمولاً زمین) متصل (ثابت) باشد. اموالی که به ملک الصاق نشده است، مالکیتدر نظر گرفته می شود… اگر از همان الوار برای ساختن حصار در زمین استفاده شود، به آن ملک ثابت تبدیل می شود.
کدامیک از موارد زیر جزء لوازم فروش مسکونی در نظر گرفته نمی شود؟
کدامیک از موارد زیر جزو وسایل املاک محسوب نمی شود؟ قالیچه منطقه به طور دائم متصل نیست و یک یراق نخواهد بود. ارتفاق نوشته شده در قباله را ارتفاق با اعطا می گویند.