فهرست مطالب:
- چگونه یک خانه غیرقابل سکونت را تامین می کنید؟
- آیا می توانم یک خانه ناتمام وام مسکن بگیرم؟
- چه طبقه ای از خانه قابل سکونت است؟
- آیا خانه قابل رهن است؟
تصویری: آیا می توانید یک ملک متروکه وام مسکن بگیرید؟
2024 نویسنده: Fiona Howard | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2024-01-10 06:36
خبر خوب این است که پس از اتمام کار ساختمانی، باید واجد شرایط رهن باشد رهن خانه غیرقابل سکونت یا خانه‌ای که متروک تلقی می‌شود، احتمالاً غیرقابل رهن است. مگر اینکه بدانید چگونه باید آن را انجام دهید - خوشبختانه مشاورانی که با آنها کار می کنیم این کار را می کنند.
چگونه یک خانه غیرقابل سکونت را تامین می کنید؟
یک خانه غیرقابل سکونت امنیت کافی برای وام رهنی فراهم نمی کند، بنابراین وام دهندگان تا زمانی که همه تعمیرات انجام نشوند، وام مسکن معمولی را ارائه نمی دهند. با این حال، وزارت مسکن و شهرسازی (HUD)، برنامه ای به نام Section 203k دارد که فقط برای این وضعیت ایجاد شده است.
آیا می توانم یک خانه ناتمام وام مسکن بگیرم؟
می توانید خرید ملک و بقیه کارهای ساخت و ساز را تأمین مالی کنید، اگرچه نمی توانید از وام مسکن معمولی برای خرید یک خانه ناتمام استفاده کنید.
چه طبقه ای از خانه قابل سکونت است؟
اصلی ترین ملزومات برای قابل سکونت بودن یک ملک (مناسب برای زندگی در آن) عبارتند از: ضدآب باشد – سقف در تعمیر خوبی است . آشپزخانه اصلی دارد . دارای حمام داخلی کاربردی (با توالت داخلی)
آیا خانه قابل رهن است؟
اما به عنوان یک قاعده کلی، شرایط زیر احتمالاً ملک را غیرقابل رهن می کند. خواص بدون آشپزخانه یا حمام خواص با هر نوع نقص ساختاری، پوسیدگی مرطوب، خشک یا مرطوب. املاک نزدیک به کارهای معدنی، مناطق دفن زباله، مناطق سیل یا فرونشست اخیر.
توصیه شده:
وام مسکن مشترک وام گیرنده چیست؟
قرض گیرنده مشترک کسی است که برای وام یا خط اعتباری نزد وام گیرنده دیگری درخواست می کند وام گیرنده به وجوه مرتبط با وام دسترسی برابر دارد. هم وام گیرنده و هم وام گیرنده اولیه مسئول پرداخت هستند. … یک مثال متداول در این مورد، یک زوج متاهل است که با هم برای وام مسکن یا وام خودکار درخواست می دهند .
وام دهندگان وام مسکن غیربانکی چیست؟
وام مسکن غیر بانکی چیست؟ غیربانک‌ها موسسات مالی هستند که خدمات وام‌دهی معمولی مرتبط با بانک مانند وام‌های رهنی ارائه می‌کنند، در حالی که مسیر آسان‌تری را برای دریافت وام به کاربران ارائه می‌دهند. بسیاری از وام دهندگان غیر سنتی وام مسکن خدماتی را ارائه می دهند که از وام برای اولین بار خانه تا گزینه های تامین مالی مجدد را شامل می شود .
آیا می توانید با کمک هزینه دکتری وام مسکن دریافت کنید؟
وام دهندگان معمولاً درآمد کمک هزینه را به عنوان وام مسکن در نظر نمی گیرند زیرا این فقط موقتی است. اما اگر درآمد کمک هزینه شما به مدت طولانی ادامه یابد، ممکن است به شما کمک کند واجد شرایط شوید . آیا می توانید با کمک هزینه دکتری خانه بخرید؟ آیا می توانید با کمک هزینه دکتری وام مسکن دریافت کنید؟ بله، می توانید با کمک هزینه دکتری وام مسکن دریافت کنید، اما ممکن است نیاز داشته باشید که منابع درآمد دیگری قابل اعتمادتر یا بلندمدت داشته باشید.
چرا وام دهندگان وام مسکن می فروشند؟
وام دهندگان معمولاً به دو دلیل وام می فروشند. اولین مورد برای آزاد کردن سرمایه است که می توان از آن برای اعطای وام به سایر وام گیرندگان استفاده کرد. دیگری این است که با فروش وام به بانکی دیگر پول نقد تولید کنید و در عین حال حق ارائه وام را حفظ کنید .
آیا می توانید وام مسکن بدون سپرده دریافت کنید؟
آیا می توانم بدون سپرده وام مسکن بگیرم؟ به طور خلاصه، وام مسکن بدون سپرده در دسترس است … هیچ مبلغ استانداردی وجود ندارد که خریداران خانه باید به عنوان حداقل سپرده بگذارند، اما به طور کلی خواهید دید که 5٪ استاندارد است. مقدار، اما هر چه بیشتر پیشنهاد دهید، نرخ بهره بهتر است .
