کاندو یک ساختمان با واحدهای مجزا برای فروش به جای اجاره است وقتی کاندو می‌خرید، یک خانه انفرادی در یک ساختمان یا گروهی از ساختمان‌ها به اضافه یک خانه خریداری می‌کنید. سهم مالکیت تمام مناطق مشترک در جامعه کاندو. مناطق مشترک ممکن است شامل لابی، اتاق رختشویی، باشگاه ورزشی یا عرشه روی پشت بام باشد.
داشتن کاندو به چه معناست؟
یک کاندومینیوم یا کاندو، یک واحد مسکونی با مالکیت فردی دریک مجتمع یا ساختمان واحدهای مشابه است. صاحبان کاندو صاحب واحدهای خود هستند اما فضاهای مشترک، امکانات رفاهی و سایر منابع مشترک دارند. آنها هزینه های کاندو را می پردازند که هزینه های نگهداری، امکانات رفاهی و نگهداری از فضاهای مشترک را پوشش می دهد.
آیا واقعاً کاندو دارید؟
کاندوها به صورت جداگانه در یک مجتمع زندگی مشترک فروخته می شوند.آنها اغلب شبیه ساختمان های آپارتمانی هستند. با این حال، برخلاف آپارتمان‌ها، شما مالک واحد کاندوی خصوصی خود هستید همه قسمت‌های مشترک مانند زمین تنیس، سالن‌ها یا استخرها، مجموعاً متعلق به همه ساکنان مجتمع هستند.
هزینه کاندو در ماه چقدر است؟
میانگین هزینه‌های کاندو از حدود ۱۰۰ تا ۷۰۰ دلار در ماه متغیر است، اگرچه این هزینه‌ها بر اساس امکاناتی که پوشش می‌دهند می‌توانند بسیار بالاتر بروند. اگر مجتمع کاندو دارای ویژگی های مشترک بالا مانند استخر، سالن بدنسازی و اسپا باشد، هزینه کاندو می تواند چندین هزار در ماه باشد. برخی از مجتمع‌های کاندو دارای استخر شنا هستند.
آیا برای کاندوها مالیات می پردازید؟
آیا باید مالیات ملک را در کاندو بپردازید؟ بله، کاندوها بر روی آنها مالیات بر دارایی محاسبه می کنند، مانند خانه های شهری و خانه های تک خانواده. عواملی که برای محاسبه مبلغ مورد استفاده قرار می‌گیرند در انواع مسکن یکسان هستند و ارزش، اندازه و مکان ملک را در میان بسیاری از عوامل در نظر می‌گیرند.
